Eesti ettevõtja Karl Urbanik avas juuli alguses Balil esimese kinnisvaraarenduse – kuuest luksusvillast koosneva kompleksi Canggu piirkonnas. Tegemist on Venture Villas Bali esimese projektiga.

“Mõte Balil kinnisvaraarendusega tegelema hakata tekkis mul kõigest poolteist aastat tagasi, aga täna, 18 kuud hiljem, seisame me siin ja saame tähistada kuue villa valmimist. See kõlab mulle endalegi uskumatult,” ütles Karl Urbanik kompleksi pidulikul avaüritusel.

Kui täna 30-aastane Urbanik kaks aastat tagasi juhuslikult Balile sattus, oli tema esialgne plaan veeta seal kaks nädalat – järgmiseks sihtkohaks pidi olema hoopis kõikide võimaluste maa Austraalia. Kuid Bali elukeskkond ja äripotentsiaal tegid noore mehe plaanides kiire korrektuuri. “Juba teisel päeval sain aru, et Balilt ma edasi ei lähe,” meenutab ta otsust, mis pani aluse ettevõtete grupile Venture Villas Bali.

Täna juhib Urbanik Balil kolme ettevõtet – kinnisvaraarendus-, ehitus- ja haldusteenuseid koondavat gruppi Venture Villas, ning on tõestanud, et edukus ei peitu ideedes, vaid hoopis süsteemides ja väärtustes, millele need ideed rajada.

Urbaniku juhtimisel on täna töös mitu projekti – lisaks kuue villaga kompleksile 11 uue villa arendus ning suve lõpus saab alguse ookeanivaatega korterelamu ehitus, mille tulevased elanikud saavad muuhulgas nautida ka koduse spaa, padeliväljaku ja pilatesestuudio mugavusi.

Urbaniku ettevõtted on üles ehitatud kindlale vundamendile, kus kohtuvad põhjamaine ehituskvaliteet ja troopiline Bali elustiil. “Me ei ehita lihtsalt maju – me ehitame usaldust. Maja seisab betoonil, ettevõte aga mainel,” ütleb Urbanik. Just seetõttu on tema hinnangul läbipaistvus ja kvaliteet need, mis Venture Villas gruppi konkurentidest eristavad. “Luksus algab läbipaistvusest: aus eelarve ja suhtlus on iga meie villa vundament.”

Me ei ehita lihtsalt maju – me ehitame usaldust.

Kuigi Urbaniku lapsepõlv möödus ehitusettevõtjast isa kõrval, ei soovinud ta isaga sama teed valida. “Mul on terve elu olnud veider sisemine vastuolu ehitusvaldkonnaga. Teadsin juba 13-aastaselt, et minust saab ettevõtja, aga kindlasti mitte ehitusettevõtja,” meenutab ta naerdes. Pärast gümnaasiumi lõpetamist viiski Urbaniku teekond ta ülikooli kõrvalt hoopis Ameerikasse raamatuid müüma.

Karl Urbanik. Foto: GoodNews, Joosep Ints

Pärast seda juhtis ta Eestis mitut ettevõtet, mis tegelesid värbamise ja kliimaseadmete hulgimüügiga. “Need kogemused olid justkui vajalikud pusletükid, mis on mind tänaseks siia toonud, sest kuigi kõik need ettevõtted olid edukad, siis ei tekkinud mul kunagi tunnet, et need oleksid minu jaoks midagi pikaajalist, sest sain kiiresti aru, et neid ei saa skaleerida piisavalt suureks,” tõdeb Karl. “Täna olen väga õnnelik, sest tunnen esmakordselt, et olen õiges kohas ja teen õiget asja ja nii uskumatu kui see ka ei oleks, siis just ehitusettevõtet juhtides!”

Tänu varasemalt saadud kogemustele mõistab Karl täna, et edukat äri ei ole võimalik ehitada vaid toote või teenuse ümber, vaid selle keskmes peavad olema eelkõige õiged inimesed.

Tema 15-liikmeline rahvusvaheline tiim koosneb Eesti ja Indoneesia spetsialistidest ning on üles ehitatud usaldusele, tugevatele väärtustele ja pidevale arengule. “Kutsusin Eestist kohale ehitusjärelevalve, 7. astme ehitusinseneri ja projektijuhi. Meie Eesti projektijuht koordineeris kogu protsessi ja tagas, et töö püsiks ajakavas ja eelarves. See on midagi, mida Balil tavaliselt väga palju ei näe,” ütleb ta.

Foto: Johanna-Liisa Meema

Kuigi Eestist meeskonna kaasamine oli ettevõtte jaoks kulukam kui kohaliku tööjõu kasutamine, peab Urbanik seda ainuvõimalikuks lahenduseks, et tagada nii rahvusvahelistele kui kohalikele normidele vastav, püsiv ja kvaliteetne tulemus.

Mis aga ajendab noort Eesti meest tegelema nõnda väljakutseterohke äriga ja tegema seda teisel pool maakera? “Minu eesmärk on 2032. aastaks arendada 100 miljoni euro väärtuses kinnisvara ja jätta maha tugev “Built to Last” kvaliteedimärk,” avaldab Urbanik.

Inspiratsiooni selle elluviimiseks leiab Karl isiklikust arengust. “Mind inspireerib kõige rohkem teadmine, kes ma tahan olla viie aasta pärast. Kui püüan alati olla iseenda parim versioon ja sean eesmärke selle osas, milline inimene ja ettevõtja tahaksin ma olla mõne aasta pärast, siis hoiab see mind pidevas liikumises.”

Loodan, et maailm on tänu sellele, mida oleme loonud, parem paik.

Urbanik tõdeb, et kasum on küll Venture Villas grupi tegevuse tulemus, kuid mitte peamine eesmärk, sest vähemalt sama oluline on jätta endast maha midagi enamat. “Loodan, et 10 aasta pärast on meie töö Bali saarel muutnud kohalike elu ja aidanud saarel kasvada ning see on meie pärand – maailm on tänu sellele, mida oleme loonud, parem paik.”

Karl Urbanik on kinnisvaraarendaja Balil, kelle eesmärk on tuua Euroopa ehitusstandardid ja põhjamaine kvaliteet Bali turismi- ja elamuarendusse. Tema juhtimisel tegutseb Venture Villas Bali – kinnisvaragrupp, mis keskendub vastupidavate lahenduste kasutamisele ning luksuslike kinnisvaraobjektide loomisele. Karl on rajanud Balil kuue luksusvillaga kompleksi ning arendab hetkel mitmeid uusi projekte, sealhulgas ookeanivaatega apartemente ja boutique-hotelli. Karl peab oluliseks läbipaistvust, ausat suhtlust ja pikaajalise väärtuse loomist nii klientidele kui ka kogukonnale. Tema jaoks ei ole kinnisvaraarendus lihtsalt majade ehitamine, vaid usalduse ja kvaliteetse sümboli loomine. Venture Villas Bali eesmärk on aastaks 2032 kasvatada arendusportfell 100 miljoni euroni ning kujundada “Built to Last” kvaliteedimärk Bali kinnisvaraturul.