Selleks, et saada kodulaenu ja parimaid tingimusi, tuleb esmalt hinnata taotleja laenuvõimet ehk analüüsida sissetulekuid ja kohustusi. Ehkki eestlased suhtuvad üldjuhul laenudesse kohusetundlikult, toob Luminori laenude kompetentsikeskuse juht Helina Kikas esile tegurid, mis võivad laenuotsust negatiivselt mõjutada.