Kodu ostmisel tuleb arvestada erinevustega järelturukorteri ja uusarenduse vahel, kus viimasel juhul sõlmitakse esmalt võlaõigusleping ja hiljem asjaõigusleping. Uusarenduse ostmisel on oluline põhjalik eeltöö, sh arendaja usaldusväärsuse hindamine ning laenutaotluse esitamine enne kodu valimist. Laenu väljamakse toimub pärast asjaõiguslepingu sõlmimist, mis annab ostjale kinnisvara omandiõiguse. Lisaks tuleb arvestada notariaalsete tehingutega seotud lisakuludega ning võimalike viivitustega kasutusloa saamisel.
See kokkuvõte on loodud tehisaru abil. Tulemuses võib esineda ebatäpsusi, seetõttu soovitame lugeda ka täismahus artiklit. Tagasiside: info@goodnews.ee.
Kodu soetamisel tuleb arvestada, et protsess sõltub sellest, kas tegemist on järelturukorteri või uusarendusega. Uusarenduse puhul peab ostja käima kaks korda notaris, sest esmalt sõlmitakse võlaõigusleping ja hiljem asjaõigusleping. Luminori eralaenude jurist Martin Kalberg selgitab, milles nende lepingute erinevus seisneb ja millega koduostjal tasub arvestada.
