18

jaanuar 2026
18.jaanuar 2026

Üüriturg on madalseisus, kuid erandiks on mikrokorterid

Monika Kuzmina

GoodNews looja

Hans Saarvelt
2 min
Foto: Freepik
Loe AI kokkuvõtet

Tallinna korterite üüritootlus on viimastel aastatel olnud madal, keskmiselt 3–4%, mis sageli ei kata omanike laenukulusid, välja arvatud mikrokorterid, mille tootlus on 7–8%. Mikrokorterid, eriti kõrgkoolide lähedal ning Kesklinnas ja Kalamajas, on üüriturul nõutud ning nende hinnad on viimastel aastatel olnud stabiilsed. Üüriturg mikrokorterite osas on sesoonne, kuid ostu-müügitehingud toimuvad aasta läbi ühtlaselt. Oodatakse, et lähiaastatel kasvavad nii üürihinnad kui ka tootlus.

See kokkuvõte on loodud tehisaru abil. Tulemuses võib esineda ebatäpsusi, seetõttu soovitame lugeda ka täismahus artiklit. Tagasiside: info@goodnews.ee.

Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse liikme ning hindamisvaldkonna juhi Argo Pillessoni sõnul on Tallinna korterite üüritootlus viimaste kümnendite madalaimal tasemel – erandiks on mikrokorterid, millelt on võimalik teenida 7–8-protsendilist tootlust.