Nõuanded

Ainuüksi Tallinnas tehakse sadade korteritega nn “flippimist” – ostetakse kehvas seisukorras eluase, renoveeritakse see atraktiivseks ning proovitakse müüa kasumiga. Kinnisvara24 tegevjuht Urmas Uibomäe ja kogenud kinnisvarainvestor ning “Kinnisvarajutud” podcasti saatejuht Siim Semiskar jagavad nõuandeid, kuidas flippimisest maksimaalset kasu saada. Flippimine tähendab kinnisvara ostmist, selle väärtuse tõstmist renoveerimise kaudu ning seejärel kasumiga müümist. Kinnisvara24 portaalis on […]

Uue kodu ostmine on üks elu suuremaid otsuseid, mille protsess hõlmab erinevaid osapooli ja läbimõeldud samme. Selleks, et teekond oleks võimalikult mugav ja stressivaba, jagab Bonava müügi- ja turundusjuht Lauri Laanoja nõuandeid koduostuks valmistumisel. Tuvasta oma finantsvõimekus Enne uue kodu otsimisega alustamist tuleks analüüsida enda rahalisi võimalusi. „Uuring on näidanud, et koduostu tunnetatakse oluliselt kulukamana, […]

Kuigi 10-15 aastat tagasi ehitatud kortermajad on veel suhteliselt uued, siis tegelikult on nende aastatega elamuehituses palju muutunud. Millised eelised on just valminud uusarendusel ja millised järelturukodul ning mida praegu üldse ostetakse, selgitavad elamuarendaja Bonava ja kinnisvaraportaal Kinnisvara24. Aastatel 2010-2015 ehitatud kortermaja on nõukogudeaegse paneelmaja kõrval veel üsna kaasaegne, uusarendustega võrreldes on sellel ka teatav […]

Kodu valguslahenduste planeerimine võib tunduda keerukas ja aeganõudev ülesanne. Kinnisvaraarendaja Liven AS-i loovjuht Alina Kester jagab kogemusi ja juhtnööre, mis heidavad valgust pealtnäha tülika väljakutse unikaalsetele võimalustele kodu kujundamisel. “Valgustuse kavandamisel tuleb kõigepealt mõelda, kuidas ruume kasutatakse. Suurematest otsustest tuleb liikuda väiksemateni ning alustada tasub nendest ruumidest, kus valgus mängib kõige suuremat rolli – eelkõige […]

Kuigi kodu võib esmapilgul tunduda laitmatult puhas, koguneb sinna aasta jooksul mitmeid kilosid tolmu. Olgugi et tolm iseenesest ohtlik ei ole, tekitavad nii õuest kui siseruumidest pärit allergeenid – tolmulestad, õietolm, loomakarvad, hallitusseente eosed tundlikel inimestel aevastamist, köha ja hingamisraskusi. Allergiate vallandajad on sageli nähtamatud osakesed Eriti tundlikud on tolmus sisalduvate allergeenide osas allergikud ja […]

Kuigi villaseid riideesemeid on lihtne vale pesemisega rikkuda, saab hõlpsasti selgeks õppida paar hooldusnippi, millega on väärt materjalist kampsunile pikaaegne tippvorm garanteeritud. Küllap on pea igaüks vähemalt korra elus mõne villase riideeseme väikseks pesnud või välja venitanud ning pelgab nüüd suuremat investeeringut sama vea kordamise hirmus teha. LG tootekoolitaja Heivo Porki sõnul on hirm asjatu […]

Maa on kaetud värviliste lehtedega, puudeoksad jäävad järjest hõredamaks, loodus on peagi talvepuhkuseks valmis. Praegu on hea aeg mõelda, kuidas koduaed aastaaja vahetuseks valmis panna, et kevadel saaks taas elujõuliselt tärgata, kirjutab TalTechi Tartu kolledži vanemlektor Jane Raamets. Mulla pinda ei peaks jätma paljaks, sest paljas pind soodustab erosiooni, toitainete leostumist ja külmakahjustusi. Peenrad tuleks […]